婚前买的房子离婚后

对于婚前一方全款购买的房子，虽然原本属于购买方的个人财产，但如果婚后加了另一方的名字，这通常被视为对另一方的赠与行为，使得该房子转变为夫妻共同财产。根据《民法典》第一千零八十七条的规定，离婚时，这类夫妻共同财产应由双方协议处理；协议不成的，由人民法院判决。因此，在婚后加名的情况下，该房子在离婚时需按照夫妻共同财产的原则进行分割。
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对于婚前一方付首付、婚后共同还贷且产权登记在首付方名下的房子，离婚时的处理方式如下：首先，双方应尝试协议处理，考虑首付比例、还贷贡献等因素达成分割协议；若协议不成，则可向人民法院提起诉讼，法院将综合考虑双方贡献、婚姻期间还贷情况等因素，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。
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从法律角度看，婚前买的房子在以下情况下属于个人财产，不参与离婚分割：一是房子是夫妻一方婚前全款购买，且产权登记在其名下；二是房子虽为婚前购买，但双方有明确的财产约定，明确该房子为购买方的个人财产。在这些情况下，该房子在离婚时将不被视为夫妻共同财产进行分割。