父母都去逝了,生前没有过户给子女,现在怎么

绍兴越城律师 2025-05-13
父母去世房产过户需依法办理,不涉及遗产税。依据《中华人民共和国个人所得税法》,可能需交差额20%个税,但满足满五唯一条件可免征。不及时处理可能导致产权纠纷或额外税费。
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房产过户常见方式有继承、赠与或出售。选择方式需考虑房产情况、家庭关系及税费等因素,如房产为唯一且持有满五年,选择出售或可免征个税。
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房产过户需依法。操作如下:1. 继承需公证或诉讼,获继承权证明后过户;2. 赠与需签订赠与合同,办理赠与公证后过户;3. 出售需评估房产,缴纳税费后完成交易。具体方式需根据实际情况选择。
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