如何在父母房产证上添加未成年孩子的名字?

绍兴越城律师 2025-05-12
可以在父母房产证上加未成年孩子名。依据《民法典》,未成年人可登记为房屋所有权人,由法定监护人代办。未及时添加,可能影响孩子未来对房产的权益主张。
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可加名。操作如下:1.赠与方式:父母与孩子签订赠与合同,明确赠与份额,前往房管局办理变更登记。2.买卖方式:签订买卖合同,孩子作为买方,支付相应对价(可象征性),完成交易后办理过户。注意保留交易凭证,确保合法有效。
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常见处理方式为通过赠与或买卖添加。选择时需考虑税费、家庭财产规划等因素,赠与通常税费较低,但可能影响其他财产分配。

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